第三季将在第二季结局事件发生三年后展开。在第二季结局中，苏珊成为了合伙人，但团队中的其他成员却纷纷离开，各自寻找新的目标。第三季将讲述卢克、苏珊和他们的团队如何继续帮助客户买卖“形而上学相关”的房产——也就是所谓的鬼屋——即使“卢克被一个童年时代的宿敌恶魔般地跟踪，这个宿敌威胁着他以及他所关心的所有

这是每个孩子梦寐以求的寄宿学园。坐落于独角兽岛，索菲亚和其他新生必须与一只独角兽建立深厚的羁绊，方能解锁他们的魔法力量；仅有这样，他们方可习得成为这座岛屿及其魔法的备受尊崇的守护者之道。